Vente appartement 300 000 €

74,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE BOULEVARD TZAREVITCH / PARC IMPÉRIAL
Superbe 3 pièces traversant Nord Sud 74,78 m2 Terrasses 4ᵉ étage avec ascenseur
Prix : 300 000 € HAI (Honoraires inclus)
Situé dans le très recherché quartier du Parc Impérial, sur le boulevard Tzarevitch, ce lumineux appartement 3 pièces de 74,78 m2 offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord Sud, en excellent état, se compose comme suit :
Entrée avec rangements
Spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaitement intégrée
Première chambre donnant accès à la terrasse
Deuxième chambre avec balcon privatif
Salle de douche rénovée
WC indépendant
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Les volumes, la situation et l’état intérieur en font un bien rare sur le secteur.
Informations financières :
Prix de présentation : 300 000 €
Honoraires d’agence : 18 000 € TTC, soit 6 % du prix, à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 282 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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