Vente appartement 399 000 €

74,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Situé au calme absolu et au fond d'une impasse, dans une jolie résidence de standing fermée et sécurisée avec jardin et gardien, nous vous proposons ce grand 3 pièces de 74 m2 qui vous séduira par son volume et par ses prestations de qualité.
L'appartement offre un séjour de plus de 30 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une confortable salle de bain ainsi que des WC indépendantes.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
La résidence dispose d'un parking collectif et l'appartement est vendu avec une cave.
Idéalement situé dans le secteur prisé des Arènes de Cimiez, à proximité des écoles et des commerces de quartier.
CLASSE ENERGIE : E.
Charges annuelles : 3 552 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 110 € et 1 590 €.
Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2022.

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CIMIEZ IMMOBILIER

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