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Vente appartement 629 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 500 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Panorama Promotion Transactions

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56 avis
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Description

Nice - Carré d'or : 3 Pièces de 75 m2 (74,81m²) entièrement rénové et modernisé au cœur du Carré d'Or, dans un magnifique immeuble Belle Epoque, standing, façade et parties communes refaites récemment. Emplacement Idéal : À deux pas de l'avenue Jean-Médecin et de la place Masséna, au sein d'un quartier animé et prestigieux de Nice., découvrez ce bel appartement en étage avec un grand ascenseur (PMR). Belle entrée ornée de vitraux cathédrale italiens. Grand séjour baigné de lumière avec cheminée en marbre, une cuisine équipée. Deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains. Prestations : climatisation réversible neuve, double vitrage, porte blindée. Local vélos au rez-de-chaussée. Caractère et Élégance : Belle hauteur sous plafond de plus de 3m20, parquets en chêne massif, moulures au plafond. Rangements Pratiques : Nombreux espaces de rangement sur mesure. Localisation Privilégiée : Situé en hyper centre de Nice, à seulement 5 minutes à pied de la mer et du tramway,ligne 1 et 2, bus ... toutes les commodités en bas de l'immeuble. Bien rare dans le quartier !
Référence agence : 173

Publiée le 10/01/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : PBX2-AA4-TE8 - Réf Superimmo : ANVXXMEJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 8 500 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 917 € / an
Maximum : 1 241 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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