Vente appartement 189 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Leni Terzi vous propose: NEUILLY-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE - BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 74m2 ( Loi Carrez ) AU DERNIER ETAGE AVEC GRAND BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - 3 CHAMBRES - CAVE - PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVEE - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE TRANSPORTS - COMMERCES - ECOLES - AU CALME - Il comprend : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UN GRAND BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING - UNE SALLE DE BAIN AVEC PLACARD - UN WC INDEPENDANT - UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS - UNE GRANDE CAVE - UN GRAND BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVEE - RESIDENCE SECURISEE - PORTAIL MOTORISE - INTERPHONE - FENETRES EN ALUMINIUM AVEC DOUBLE VITRAGE - CHARGES DE COPROPRIETE COMPRENANT : LE CHAUFFAGE, L'EAU ET L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER !! - MANDAT EXCLUSIF N° 1815584
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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LENI TERZI - IAD

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