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Vente appartement 263 500 €
74,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
74,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 3 559 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Écusson Montpellier... À deux pas de la Place Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement au charme authentique, niché au 2ème étage d'un petit immeuble ancien parfaitement situé au cœur du centre historique. D'une surface de 74 m² (hors mezzanine de 6 m²), ce 3 pièces plein de caractère se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, de deux chambres, dont une avec dressing et l'autre agrémentée d'une mezzanine (couchage double), ainsi qu'une salle d'eau attenante et WC séparés. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et volumes généreux, le tout dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un pied-à-terre de caractère au cœur de Montpellier. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 13 500 € TTC (5,40 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 345792704 - Réf Superimmo : ANVXZYLGX
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| Prix de vente : 263 500 € | Prix au m² : 3 559 € / m² |
| Taxe foncière : 1 254 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,03 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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Siren : 828490318 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 025 682
04 67 12 10 95
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