Vente appartement 190 800 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montoir-de-Bretagne (44550)

NESTENN EXCLUSIVITE AMEPI Venez découvrir ce bel et grand appartement type 3 de 74m² habitable et environ 86m² au sol situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 2002 sécurisé. Vous trouverez tous les commerces, écoles et transports à pied. Le logement vous offre un spacieux salon séjour d'environ 31m² avec placards et accès à un balcon, une cuisine séparée moderne aménagée et équipée, une salle d'eau récente, deux chambres avec placards dont une très grande d'environ 18m², ainsi qu'un WC A l'extérieur une place de stationnement privative également. Aucun travaux à prévoir. Travaux récents : Cuisine, ballon d'eau chaude, radiateurs, salle d'eau. Diagnostics DPE : C 154 GES : A 4 REF : 11722 Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 575 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE

Siren : 431963701

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