Vente appartement 265 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

Bel appartement récent, libre à la vente, situé dans une copropriété moderne construite en 2023. Offrant 74,98 m² organisés avec soin, ce logement propose un agencement fonctionnel et lumineux : une entrée généreuse (11,69 m²) ouvre sur une pièce de vie de 31,55 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en double vitrage.
Le bien comprend deux chambres confortables (11,97 et 11,90 m²), une salle de bains (5,01 m²) et un WC séparé. La cuisine est équipée, prête à l'usage, et s'intègre naturellement à l'espace de réception pour faciliter les moments de partage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, complétés par une eau froide collective ; les installations électriques et gaz datent de moins de 15 ans, garantissant une conformité récente.
Le confort se prolonge à l'extérieur : un jardin de 160 m² permet de profiter d'un espace vert privatif, d'installer un coin détente ou de créer un potager. Deux places de parking intérieures sécurisées sont incluses.
Ne tardez pas !!
Prix : 265.000€ - Honoraires agence charge vendeurs.
Pas de procédure à l'égard du syndic.
Charges mensuelles : 164€/mois comprenant chauffage, eau, gardiennage, garage, entretien des communs…
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08
Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1)
Référence : VST2417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an	Taxe foncière : 348 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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