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Vente appartement 229 000 €
74,52 m²
4 pièces 4 p
Meudon (92190, 92360) - Meudon-la-Forêt

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  • 3 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/1 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
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Description

Situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant T4 de 74 m², idéalement agencé et baigné de lumière. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. Appartement traversant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure, garantissant calme et sérénité. Les plus : Porte blindée pour plus de sécurité, tableau électrique refait. Résidence bien entretenue Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Information et visites : Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 752312736 - RSAC CRETEIL 884 383 464 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23738 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 884 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 74 m²

Publiée le 21/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 75008151332 - Réf Superimmo : ANVXZPWPP
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 884 € / anTaxe foncière : 1 483 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,52 m² - 4 piècesÉtage 6/1 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudSans vis-à-vis
CaveBalcon
Année de construction : 1965Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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