Vente appartement 174 000 €

74,28 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Bel F4 Metz hypercentre ? Idéal tout projet ( possibilité parking en sus ) En exclusivité, découvrez ce bel appartement F4 ( ancien cabinet médical), récemment rafraîchi, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, en plein coeur de Metz, juste à côté de la Place Saint-Louis. Ce bien vous séduira autant pour y habiter, investir ou exercer une profession libérale. - Surface généreuse et belle luminosité - Séjour agréable, cuisine équipée moderne- 3 chambres, salle d'eau récente - Double vitrage de qualité assurant une très bonne isolation phonique et thermique - Chauffage urbain - Copropriété sérieuse et calme Les atouts de l'hypercentre : - Commerces, cafés, restaurants à deux pas - Musées, théâtres, événements culturels à proximité - Vie de quartier dynamique - Tout peut se faire à pied ! Accès aux transports en commun facilités En option : possibilité d'acquérir une place de parking proche de la résidence. Visite virtuelle 3D - Contactez vite l'agence Guy Hoquet Metz : 03 87 32 20 90 ou 06 07 35 52 70 ou Copropriété de 72 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2478 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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GUY HOQUET METZ

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