Vente appartement 590 000 €

74,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menthon-Saint-Bernard (74290)

A vendre appartement 3 pièces + mezzanine Menthon-Saint-Bernard - Coeur du village
Bel appartement de 3 pièces + mezzanine situé au coeur du village de Menthon-Saint-Bernard. Il se trouve au dernier étage d'une petite résidence.
L'espace à vivre se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur une salle-à-manger et un salon ayant accès à une terrasse avec vue sur les montagnes. Un couloir dessert 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine et un grenier développant 30.46 m², complètent l'ensemble.
Vous profiterez d'une cave en sous-sol et un garage double peut être vendu en plus.
L'ensemble des huisseries (fenêtres, baie vitrée, portes-fenêtres et porte d'entrée ont été changées en 2023)
Son emplacement central vous offre la possibilité de tout faire à pied : commerces du village, écoles, lac, ...
Contact : Thierry UOMOBONO, agent commercial EI - 06 09 65 63 89

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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