Vente appartement 210 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Médan (78670)

Bienvenue chez 3G IMMO votre partenaire immobilier de confiance.
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces en duplex de 74 m2 loi carrez (94 m2 de surface utile) au 1er et dernier étage.
En entrant vous découvriez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage une très grande chambre offrant un bel espace de nuit (possibilité de créer une seconde chambre).
Ce bien est situé dans une petite copropriété avec 0 € de charge mensuelle comprenant également 2 places de parkings extérieurs.
Vous bénéficierez à 5 minutes à pieds, des écoles, médecin, dentiste et de la gare à 10 minutes en voiture ou en bus.
Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 1000 € / mois avec un locataire sérieux, soigneux offrant une rentabilité d'un peu plus de 5 %.
Bien rare à la vente, alors soyez réactif et planifions de suite une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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NICOLAS NAVET - 3G IMMO

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