Superimmo
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Vente appartement 336 000 €
74,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 4 510 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
Berti & Sons Agence de la Poste

Berti & Sons Agence de la Poste

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Description

Au coeur d'un magnifique domaine sécurisé de plus de 8 hectares avec 3 piscines, gardiens et espaces verts, LE GROUPE BERTI AND SONS vous présente ce superbe 3 pièces traversant en étage, en très bon état, offrant de beaux volumes et deux terrasses et balcon avec vue dégagée. Agencement idéal : *Spacieuse entrée *Séjour lumineux ouvrant sur terrasse * Cuisine indépendante (à meubler et équiper selon vos envies) *Deux grandes chambres dont une avec placard *Salle de bains + salle d'eau + WC indépendant * Nombreux rangements Exposition Est/Ouest - Soleil garanti toute la journée ! Cave incluse + stationnement possible sur emplacements visiteurs Résidence calme, verdoyante et proche de toutes commodités Ravalement de façades en cours, déjà payé par les vendeurs Charges : 290 euros/mois chauffage et eau inclus Très bon rapport qualité/prix ! Un bien rare dans un cadre privilégié ! A visiter sans tarder ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : MCVA1823 - Réf Superimmo : ANVXZI6M5
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 510 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 20 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 21 m²Étage 2/5
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 672 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 309346104 - N° de carte professionnelle : 8938
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