Vente appartement 469 000 €

74,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-La-Napoule : 3 pièces de 74 m² dans un domaine prestigieux.
PROMESSE D'ACHAT SIGNEE!!!!
Votre agence LG Prestige a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, au cœur du prestigieux domaine sécurisé du Grand-Duc, offrant un cadre de vie exclusif entre mer et collines.
Ce domaine prisé, gardienné 24h/24, propose à ses résidents des prestations haut de gamme : piscines, terrains de tennis, salle de sport et de vastes espaces verdoyants parfaitement entretenus.
L’appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
L’espace nuit comprend deux confortables chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville de Mandelieu.
Un bien à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 6 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 856 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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