Vente appartement 469 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.
Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce très bel appartement traversant situé au 8ᵉ étage, offrant une vue imprenable sur le Mont San Peyre, le golf et la mer.
Ce T3 lumineux de 74m² se compose d'une spacieuse entrée avec placard, desservant un séjour et une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Un dégagement avec placard mène à deux chambres, donnant elles aussi sur une seconde terrasse. Salle d'eau avec WC + un autre WC indépendant.
L'appartement est climatisé et se trouve en excellent état général.
En annexe : un grand garage fermé avec cave attenante.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8789

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 6 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 724 € / an	Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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