Vente appartement 109 500 €

74,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Macheren (57730)

Visite virtuelle disponible sur demande.
A vendre - Appartement T3.
Feel immobilier est heureux de vous proposer dans un immeuble du 18ème siècle cet appartement T3 idéalement placé dans un quartier calme et recherché à Macheren.
Ce bien se compose de deux chambres, un salon, une cuisine semi-indépendante avec cellier, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking.
Ses Atouts :
Emplacement recherché sur la commune de Macheren avec place de parkings devant l'immeuble.
Entrée quasi privative (deux appartements).
Quartier calme.
À proximité de toutes les commodités, à 15 min de la frontière allemande, une heure du Luxembourg et 10 min de St Avold.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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