Vente appartement 138 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

69009 LYON A PROXIMITE DU METRO GARE DE VAISE (LIGNE D)/PLACE DE PARIS AGREABLE APPARTMENT 4 PIECES DE 74 m2
SITUE 65 rue de Saint-Cyr 69009 LYON. Vendu loué
Il se compose d'un séjour de 22 m2 avec placards, d'une cuisine séparée meublée, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une cave en sous-sol.
Etage 3 /12 avec ascenseur offrant UNE BELLE VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS.
Stationnements collectifs au pied de l'immeuble. L'appartement est lumineux, traversant E/O Proximité Gare de Vaise à 500 mètres (METRO LIGNE D, SNCF ...), cinéma Pathé, crèches, ecoles, restaurants, commerces...
ACCES AUTOROUTES A6-A7-TEO à 2 minutes...
charges annuelles 2048 € (eau froide + chauffage + gardien)
Il est actuellement loué 702 € + charges . Fin du bail le 11/07/2027

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Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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AGENCE HOMICCA

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