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Vente appartement 112 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lucé (28110)

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  • 1 514 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Romuald JAULNEAU - Propriétés-privées.com

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15 avis
06 56 81 65 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A LUCE et en Exclusivité, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement T3 lumineux de 74 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 31 m² , une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant. Présence d'une cave et d'un garage fermé. Chauffage individuel au gaz.
Prix : 112 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 424195
Consommation énergétique : F 344 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 75 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 240 euros et 3 070 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1660 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 424195-3RJA - Réf Superimmo : ANVXZYD32
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660 € / anTaxe foncière : 1 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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