Vente appartement 105 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87100)

À Limoges, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m2, parfaitement pensé pour la colocation étudiante ou jeune active. Situé à proximité immédiate de l’IUT et de la Faculté des Sciences, cet appartement combine confort, praticité et excellent rendement locatif.
Un bien clé en main, meublé, situé au cœur du dynamisme étudiant limougeaud.
L’appartement se compose de :
3 chambres lumineuses, entièrement meublées, chacune louée 300 € + 80 € de charges (soit un total de 1140 €/mois C.C.),
Une spacieuse pièce de vie,
Une cuisine équipée,
Une salle de bains fonctionnelle,
Une place de parking extérieure (et une cave pour les propriétaires).
Rendement brut (appartement déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate) estimé à environ 10 % : une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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JULAUNE IMMOBILIER

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