Vente appartement 349 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez avec Agentys cet appartement 4 pièces au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de 1960 bien entretenue, verdoyante, au calme et à proximité des commodités, des bords de Marne et du RER Nogent Le Perreux.
Il est composé d'un séjour de 27m² plein sud, avec la possibitée de créer une chambre comme à l'origine, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendants.
Une cave en sous-sol complète le bien, stationnements libres au sein de la résidence fermée.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, idéalement situé cet appartement fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté pour une famille.
Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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AGENTYS LE PERREUX

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