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8
Vente appartement 145 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76620)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76620)
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- 1 959 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Le Grix vous propose: ***Nouveau T3 Sanvic***
Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement sans travaux dans une résidence entretenue et sécurisée.
Au 1er étage avec Ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec Rangement desservant une cuisine fermée, un grand séjour avec accès direct sur le balcon (exposé plein sud avec Vue sur les jardins), une 1ere chambre ouverte actuellement sur le séjour, une seconde chambre, une salle de douche refaite à neuf et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement numéroté, ainsi qu'une cave.
Vous bénéficiez aussi de la fibre, et d'un local poubelle
Le ravalement de la copropriété est isolant de 2017 et la toiture est de 2017 également.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage électrique individuel.
Les charges comprennent: l'assurance de la copro, l'ascenseur la femme de ménage et l'entretien des espaces verts.
A visiter sans tarder!!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1875170 - Réf Superimmo : ANVXZTAH5
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 959 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad
06 10 96 70 37
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