Vente appartement 149 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Découvrez cette charmante maison en fond de cour, au calme, dépendante d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole).
D'une surface de 74 m², elle offre une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche et baignoire.
Vous apprécierez également la terrasse privative de 20m², parfaite pour vos moments de détente.
Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à emménager.
Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l'université, des commerces et des transports.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 11 lots dont 5 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 570 euros/an et la taxe foncière de 1023euros/an.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 149 000€ (Honoraires à la charge du vendeur).
L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1
Référence agence : 3831

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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