Vente appartement 295 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Gosier (97190)

iad France - Nathalie Chacon vous propose:
Découvrez ce charmant appartement en RDC avec 2 chambres, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 74.3m² est un véritable havre de paix.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée, 2 chambres climatisées dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau avec WC et
1 terrasse.
Vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une place de parking sécurisée.
Accès à pied à 5 mn de la plage, commerces et écoles à proximité.
Je vous attends pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	108 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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NATHALIE CHACON - IAD

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