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Vente appartement 265 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 581 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Ag Immo

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Description

Secteur Olivet, dans résidence sécurisée au calme avec espaces verts , agréable appartement 3/4 pièces d'une superficie 70,94m² traversant Est-Ouest au 3e et dernier étage sans ascenseur . Il se compose d'une entrée, double séjour (possible 3e chambre) donnant sur terrasse Ouest, cuisine indépendante avec loggia attenante, dégagement avec nombreux placards, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Appartement en très bon état bénéficiant de double vitrage et de la climatisation. En annexes une cave et un parking extérieur. Faibles charges . Dpe et Ges D. Ce bien vous est proposé en Co exclusivité par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 8102

Publiée le 22/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : IP9B-P1Y-DNI - Réf Superimmo : ANVXZQ7Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 097 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 31 décembre 202574 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 266 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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