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Description

LE CANNET COLOMBIER 3 PCS TRAVERSANT
NOUVEAUTÉ !
Joli 3 pièces de 74m2 traversant au 3ème étage situé en plein coeur du secteur Colombier au Cannet. Proche de tous les axes routiers et de toutes les commodités.
Composé d'une entrée avec placard, salon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un cellier. Il dispose également d'un balcon coté cuisine, et d'une terrasse coté salon.
Un cave est comprise avec l'appartement.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 86168209 - Réf Superimmo : ANVXZAKF2
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,42 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Copropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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