Vente appartement 235 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bourget (93350)

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente en exclusivité un appartement T3 de 74 m² avec un grand balcon de 11 m² orienté sud-ouest !
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien !
Résidence très calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un séjour lumineux donnant sur le balcon. un dégagement distribuant les deux chambres dont une ayant accès au balcon, le dressing, la salle d'eau et le WC.
A 18 minutes à pieds du RER B Le Bourget ( 3 stations de Paris ), du tramway T11 et du métro lignes 16 et 17.
A 4 minutes à pieds des bus 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42.
Nationale 2 (départementale 932).
Accès autoroutes A1, A3 et A86.
Taxe foncière : 1820 € / an.
Charges : 250 € / mois (chauffage , eau chaude et froide, ascenseur, espaces verts, syndic...).
Ne manquez pas cette opportunité très rare sur le secteur !
Référence agence : 3096

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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ORPI LE BOURGET

Siren : 489915868

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