Vente appartement 117 700 €

74,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lannemezan (65300)

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 3 avec une surface habitable de 74,76 m² (loi carrez) situé au premier étage d' une résidence réputée, très bien entretenue calme et proche de toutes commodités, sur la commune de LANNEMEZAN.
Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande pièce principale lumineuse (séjour / salle à manger ) donnant sur un balcon/terrasse.
Afin de garer votre véhicule, vous aurez à votre disposition un garage individuel fermé (avec sa mezzanine ) ainsi qu'une place extérieure située dans le parking sécurisé de la résidence.
Cet appartement est très bien soigné et grâce à son emplacement, vous bénéficierez des avantages d'un coeur de ville à moins de 10 mn à pied. Fonctionnel et confortable il ne manquera plus que votre touche personnelle.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir des informations complémentaires et soyez les premiers a pouvoir visiter ce bien.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420317943
RCP 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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LIONEL CROUAU - DEED CONSEIL IMMOBILIER

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