Vente appartement 169 900 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Valette-du-Var (83160)

Attention, coup de coeur en vue ! L'Agence Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T4 de 74m2 habitables (71m2 Carrez) au sein d'une résidence sécurisée à La Valette du Var (83160). Situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur , il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux (exposition Sud-Ouest) , d'une cuisine aménagée équipée de 9,35m2, de trois belles chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de supprimer une chambre et de créer un superbe double séjour de 30m2 environ. Une place de stationnement privative et une cave complètent le tout. Cet appartement saura vous séduire par sa grande luminosité, son calme, sa vue imprenable depuis le 8ème étage sur la forêt du Touar et les belles prestations qu'il propose (double vitrage, volets roulants, cuisine et salle de bains rénovées, fibre optique) Sa localisation très appréciable à deux pas des écoles, des commerces, médecins et des transports est un autre atout indéniable. Nous vous proposons une projection 3D de homestaging , photo non contractuelle. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contacter Patrick MAZZETTI au 0687730565 DPE : D Copropriété de 119 lots Charges annuelles : 2572 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 572 € / an	Taxe foncière : 1 520 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	191 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TOULON EST

Infos légales : 81946273000014

06 87 73 05 65

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