Vente appartement 495 000 €

74,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Turbie (06320)

MAISON DE VILLAGE - LA TURBIE
Charmante et lumineuse maison de village d’environ 74,54 m², répartie sur trois niveaux, avec une agréable cave saine attenante de 21 m². Située au calme absolu et exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie chaleureux et recherché.
Entièrement rénovée avec goût, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Accès par quelques marches à une cave voûtée, saine, équipée en électricité.
1er niveau :
Une grande chambre parentale voûtée de 19,74 m², accompagnée d’une salle d’eau avec WC de 2,4 m².
2ᵉ niveau :
Un séjour / salle à manger lumineux de 25,85 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Certains aménagements ont été conçus sur mesure afin d’optimiser parfaitement l’espace.
3ᵉ niveau :
Deux chambres de 9,37 m² et 12,23 m² offrant une vue sur les toits, dont l’une bénéficie d’une salle de bains attenante avec WC de 3,34 m². Un vaste espace de rangement réalisé sur mesure complète ce niveau.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commerciale en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061.
AU CŒUR DU VILLAGE, À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS, CALME, LUMINEUSE ET SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270€ ~ 1770€

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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