Vente appartement 310 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Très bel appartement situé dans le quartier de Port-Neuf dans une résidence très calme avec un cadre assez verdoyant.
Cet appartement de 74 m² est composé d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine indépendante et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Lumineux grâce à son exposition est-ouest, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence ainsi qu'un local pour les vélos.
Une grande cave complète ce bien.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS

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