Vente appartement 179 900 €

74,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON -APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
L'agence DURET vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Situé dans une résidence sécurisée de 2007, cet appartement 3 pièces comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 10 m², un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un Wc.
La vente comprend aussi un garage.
Le logement est actuellement loué 707 euros charges comprises.
Les plus de cet appartement: beaux volumes de vie, appartement en parfait état d'entretien.
MEM
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

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