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Vente appartement 329 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Grande-Motte (34280)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Grande-Motte (34280)
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- 4 446 €/m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34280 LA GRANDE-MOTTE - APPARTEMENT P3 DE 74 M2 - A COTE DU PORT DE PLAISANCE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement au coeur d'une résidence recherchée.
Les volumes sont agréables et bien pensés.
Vous disposerez ainsi d'une cuisine de 10 m2, d'un séjour de 19 m2, d'une salle à manger de 12 m2, d'une chambre de 11 m2...
A cela s'ajoutent un cellier, une salle d'eau, des wc.
Confort assuré, au calme tout en étant à côté du port de plaisance, et non loin des commerces et services, et de la plage...
Un havre de paix parfait pour y vivre à l'année, car il y a vraiment tout pour cela à La Grande-Motte.
Et Montpellier n'est qu'à quelques petites minutes...
C'est aussi un bon investissement pour de la location saisonnière.
La Grande-Motte étant une station balnéaire réputée, très belle et agréable à vivre.
A noter qu'une place de stationnement privative, donc une place numérotée à l'intérieur de la résidence, peut être vendue en option au prix de 20 000 €.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations, et pour convenir d'une visite.
C'est un bien rare, un P3 à côté du port...
Stéphanie Dobua & Véronique Ponge
Deux Consultantes au service de votre projet
SV Sud Immo réseau Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 193708 - Réf Superimmo : ANVXZK830
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 4 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 1 310 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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