Vente appartement 330 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente ce très joli appartement 3/4 pièces avec terrasse et grande cave à 500 mètres des plages.
Situé dans une petite résidence de seulement 7 appartements, en retrait de la voie publique au fond d'une impasse, cet appartement très spacieux, fonctionnel, lumineux est en parfait état d'entretien, tout comme les parties communes de la copropriété.
Accessible au premier étage et demi de l'immeuble, sans ascenseur, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger (possibilité de recréer la 3ème chambre), une cuisine entièrement meublée et équipée communiquant directement avec la salle à manger et le séjour, une jolie terrasse, puis un dégagement avec placards desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec placards.
Le bien est complété par une grande cave en sous-sol.
La petite copropriété est parfaitement entretenue avec notamment les façades qui ont été ravalées il y a quelques années.
Possibilité d'achat d'un garage en sus.
Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information.
Référence agence : 743

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 4 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an	Taxe foncière : 1 712 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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MOUGEL IMMOBILIER

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