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Vente appartement 297 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 014 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
  • Piscine
Bernard Delhomme - efficity

Bernard Delhomme - efficity

8 avis
06 86 90 56 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78170 - LA CELLE-SAINT-CLOUD - RESIDENCE ELYSEE 2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 74 M2 - DERNIER ETAGE - CALME - VERDURE - LUMINEUX & FONCTIONNEL :
effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, cet appartement situé dans la résidence Elysée 2 à La Celle-Saint-Cloud. Ce bien rare, au septième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible avec vue sur la verdure environnante.
D'une surface de 72,95 m2 loi Carrez, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouet. Son plan agréable et fonctionnel vous séduira par ses espaces bien pensés et optimisés.
L'appartement dispose d'un balcon de 5 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La tranquillité est au rendez-vous grâce à un environnement calme et verdoyant. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne SNCF L à proximité.
Piscine, aires de jeux, tennis sont à disposition et accessibles aux copropriétaires.
De plus, un grand box électrifié avec porte automatique (proposé en sus du prix) pourrait vous offrir la possibilité de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité.
Informations & visite : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 195413 - Réf Superimmo : ANVXZW693
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 4 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / anTaxe foncière : 1 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (7ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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