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Vente appartement 239 000 €
74,25 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes
(Juan-les-Pins)
74,25 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes
(Juan-les-Pins)
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- 3 219 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
04 92 38 01 80
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX VENDU LOUE/IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Sur la côte méditerranéenne et à moins de 36 km du Monaco, notre agence Square Habitat Antibes est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 74,25 m² en vente à Juan les Pins (06160). Cet appartement, orienté plein nord-ouest, profite d'une vue dégagée. Il s'organise comme suit : un hall avec un double salon de 29 m². Son intérieur dispose aussi de deux chambres de 11 m² et 12 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il comporte une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au fuel, le chauffage est collectif. Une cave de 4,48 m² offre à cet appartement des rangements additionnels. La fibre optique et des fenêtres en bois double vitrage y sont installées. Avec une terrasse de 20 m² de surface et un balcon, gagnez en confort et en espace. Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 60 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité du bien. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 795,77 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. I Copro : 30 lots. Charge : 2014euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : MRU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 37831-MRU
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 23/03/2024 -
Réf. agence : 37831-MRU - Réf Superimmo : ANVXV7W7P
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 219 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 014 € / an | Taxe foncière : 912 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292207.pdf
| 74,25 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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Infos légales : 38506794700031
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