Vente appartement 138 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

ISTRES - T3 - proche étang de l'Olivier - au 3ème et dernier étage avec GARAGE et CAVE.
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces entièrement à rénover.
D'une surface de 61m² loi carrez, cet appartement des années 60 se compose d'un séjour très lumineux attenant à un balcon en enfilade avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des placards à l'entrée et dans le couloir vous permettent de disposer de rangements supplémentaires.
1 garage fermé attenant au bâtiment complète ce lot ainsi qu'une cave privée.
La résidence est sécurisée et le bâtiment doté d'interphone et de places de parking.
Situé dans une petite co-propriété de 12 logements, résidentielle et calme, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, étang de l'Olivier.
Cet appartement est traversant orienté EST et sera à refaire à votre goût.
Chauffage à gaz collectif par radiateur - Eau chaude et eau froide à compteur individuel à gaz
Charges mensuelles 216 euro et Taxes foncières 1199 euro par an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0620235201 ou par e-mail à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Nawrocki - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893546481.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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OLIVIA NAWROCKI - EFFICITY

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