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Description

HYERES - En étage élevé cet appartement traversant est une opportunité rare pour ceux qui recherchent du centre-ville
Idéalement situé dans le centre animé de Hyères, ce bien avec ASCENSEUR allie à la perfection modernité et confort et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Entièrement rénové, Il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvrant sur un balcon côté Ouet et les 2 chambres côté Est, parfait pour profiter des couchers de soleil, la vue est dégagée sur un aperçu mer !!! Relativement calme pour un emplacement aussi central ! Il est doté d'une CLIMATISATION REVERSIBLE dans toutes les pièces - En prime une CAVE ET UN STATIONNEMENT en sous-sol - A VISTER SANS TARDER - PRIX 399 000€
WWW.ACCES-IMMOBILIER-VAR.COM Corinne ROBLES 06 08 47 99 60 Acces Immobilier : 04.94.23.73.94

Publiée le 15/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 399000 délég - Réf Superimmo : ANVXZGF5W
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 575 € / an
Maximum : 777 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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