Vente appartement 175 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Beau T3 – Grenoble – Parc Paul Mistral / Bajatière
Situé 6 Rue Jules Ferry à Grenoble, dans un secteur calme et recherché, cet élégant T3 au rez-de-chaussée surélevé allie charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d'origine, sa hauteur sous plafond et sa cheminée au sein d'une copropriété 1900 parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire.
En très bon état général, il dispose également d'une cave et de faibles charges.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité.
Contact : Mélissa COGNE – 06 62 83 55 42 –
VISITE 3D :
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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