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Vente appartement 171 000 €
74,56 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 2 293 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
NABACA

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Description

NABACA GRASSE vous propose à la vente, dans une résidence proche du centre ville, un appartement 4 pièces de 74,56 m2 au 5ème étage.
Il se compose : d'un séjour salle à manger, de deux chambres ( possibilité de faire une troisième à la place de la salle à manger), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements.
Il dispose également d'une cave et de deux terrasses.
- Remise au goût du jour.
- 12 stationnements visiteurs disponibles dans la copropriété.
Contact : Thierry CASSARINI
07.69.18.93.59
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Thierry CASSARINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 441 120 250

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : VA4264-NABACA - Réf Superimmo : ANVXZUEMP
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,56 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 5/6 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
2 terrassesAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 876 € / an
Maximum : 1 186 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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