Vente appartement 240 000 €

74,92 m²

4 pièces 4 p

Grasse (06130)

À VENDRE – Appartement 4 pièces traversant de 75m2 avec grande terrasse et vue mer.
Dans une copropriété saine, bien entretenue et sans travaux à prévoir, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux, il allie accessibilité, confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée, les chambres sont bien agencées et la salle de bains est moderne.
Nombreux rangements. Exposition idéale.
Les + :
? Vue mer
? Grande terrasse
? Luminosité
? Copropriété sans travaux
? Accès facile aux grands axes
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
pas de travaux de copropriété en prévision
charges: 280€/mois (eaux et chauffage compris)
honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 970 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 617 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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