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Vente appartement 239 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 230 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée : 7 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Fréjus

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33 avis
04 94 44 29 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre – Lumineux 3/4 pièces proche bord de mer
Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate du bord de mer, découvrez ce 3/4 pièces traversant, lumineux et situé en étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour double, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée.
De nombreux placards offrent une capacité de rangement appréciable.
L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité.
Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence.
Parking libre dans la copropriété et cave en sous-sol complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian TRUFFE au 06 12 31 20 36.
L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 00735393 - Réf Superimmo : ANVXZWG4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 203 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurTraversant
BalconAnnée de construction : 1965
GardienChauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée : 7 m²Séjour de 28 m²
1 salle d'eauCopropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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