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Vente appartement 82 000 €
74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Forbach (57600)
74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Forbach (57600)
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- 1 108 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Valérie ORLANDINI
06 78 04 11 08
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DU BIEN
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iad France - Valérie ORLANDINI (06 78 04 11 08) vous propose : Au premier étage avec ascenseur d'un ensemble de 2 immeubles très bien entretenus dans un cadre agréable, découvrez ce bel et grand appartement de type T3, très fonctionnel.
Il se compose comme suit : une entrée bien pratique avec un grand placard de rangements, une grande pièce de vie de 30m² environ très lumineuse avec sa grande baie vitrée et sortie sur un balcon.
Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée mais aussi d'une grande salle d' eau de 7,5 m2 environ avec une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes et les toilettes sont individuelles.
Côté nuit, vous dormirez dans une chambre de 14,5 m2 environ au calme avec également un petit balcon.
Une place privée de parking et une grande cave saine qui vous permettra de stocker complètent le bien.
Points techniques :
- double vitrage
- chaudière individuelle gaz
- majorité de propriétaires occupants
- entretien régulier intérieur et extérieur
Mon avis : un appartement très agréable dans une résidence à deux pas du centre ville, j'attends vos appels !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1959.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI EI (ID 37892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/04/2024 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : 1507979 - Réf Superimmo : ANVXVF1NX
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| Prix de vente : 82 000 € | Prix au m² : 1 108 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 959,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 74 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1985 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | Interphone |
| Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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