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Description

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : ** A seulement 5 min du RER A et du BOIS ** Dans résidence de standing avec ascenseur , découvre ce SUPERBE 3 pièces qui allie confort et praticité ! Avec son séjour baigné de lumière grâce à une exposition Sud donnant accès à un grand BALCON FILANT, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats . Il dispose de deux chambres confortables dont une avec dressing intégré et l'autre avec accès sur un second balcon , d'une salle d'eau moderne et de WC indépendant avec lave-mains . Cet appartement offre de beaux volumes pour toute la famille. Situé à deux pas des commodités, écoles et à quelques minutes à pied du RER, tout est à portée de main ! Les "+" : une cave vient compléter l'ensemble et possibilité d'achat d'un parking sécurisé en sous-sol avec deux places en enfilade . Observation : Appartement refait à neuf en 2022 avec architecte proposant un aménagement optimal et de nombreux rangements , traversant , double vitrage , il est prêt pour votre installation ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4332 euros.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 4261 - Réf Superimmo : ANVXZQ3YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 7 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 332 € / anTaxe foncière : 2 071 €

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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