Vente appartement 249 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine-de-Vaucluse (84800)

Superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble au cœur du charmant village de Fontaine de Vaucluse.
Cet appartement d'une surface de 74,97 m² dispose d'une superbe vue en bord de Sorgues.
Il comprend une entrée, un dégagement avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec bain, douche et sèche serviettes, un WC indépendant avec lave mains et coin buanderie.
Très rare : une magnifique et intime cour privative de 27 m² vient compléter le charme unique de cet appartement.
Le chauffage est électrique et l'appartement dispose de deux places de parking dans le garage de l'immeuble.
La taxe foncière est de 595 € et les charges de copropriété sont de 600 € à l'année.
Il est classé en D pour les dépenses énergétiques et en B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Vous y trouverez calme, sérénité et de belles prestations... Le cocon idéal...
Contactez-moi afin de venir le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaëlle Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°848581922.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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ANAËLLE THOMAS - EFFICITY

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