Vente appartement 349 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eguilles (13510)

Entièrement refait en 2019, doté d'un box et au dernier étage d’une copropriété en centre ville historique, ce bel appartement traversant de 3 pièces de 74 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Tout se fait à pied !
Spacieux et bien agencé, il se compose d’une grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée.
Une loggia / terrasse vous permettra de profiter de moments de détente agrémentés d'une belle vue dégagée.
Une cave saine et logeable vient compléter ce bien.
Un appartement clés-en-main pour en faire une résidence principale 'tout-confort', ou un investissement locatif pérenne et rentable.
Taxe foncière : 957€ Charges annuelles : 1.800€ Copropriété de 72 lots. Aucune procédure en cours Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 4 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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