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Description

Auditorium / Boudronnée - T4 neufs de 74m2 à 89m2
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Les appartements comprennent tous une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les plus grands T4 comprennent également une salle de douches avec WC.
Immeuble aux normes PMR.
Double vitrage PVC, volets roulant.
Chauffage urbain.
DPE en A.
Pas de procédure en cours.
Copropriété située à quelques pas de toutes les commodités.
Frais de notaire offert ainsi que 2000 € par pièce.
Amaury PICARDAT – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Entrepreneur individuel
0603217628
RSAC Dijon 848 306 353
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Amaury PICARDAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848306353

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 857-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZQ0VK
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Caractérisques
Prix de vente : 293 303 €Prix au m² : 3 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 412 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,19 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine ouverte
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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