Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 200 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cugnaux (31270)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cugnaux (31270)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 703 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Wilhem Pipe vous propose:
À vendre – Appartement T3 avec jardin et garage – Quartier La Ramée, Cugnaux
Situé dans un environnement calme et recherché du secteur La Ramée à Cugnaux, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort et qualité de vie.
Caractéristiques principales :
•Superficie habitable : 80 m²
•Vérandas attenantes : 7 m² et 5 m², idéales pour un espace bureau, détente ou salle de jeux
•Grand jardin privatif : 120 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
•Chauffage : radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal
•Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver
•Garage privé inclus, avec entrée et portail sécurisés
•Piscine collective au sein de la résidence
Intérieur :
Cet appartement en très bon état général propose une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne.
Extérieur :
Vous profiterez d’un véritable havre de paix grâce au grand jardin privatif, rare sur le secteur, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Prix de vente : 200 000 €
Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et qualité de vie, dans un quartier résidentiel agréable.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1843153 - Réf Superimmo : ANVXZFYDC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 703 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches