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Description

Appartement 4 pièces, 74m2 à Créteil
L'agence Arthurimmo de Yerres est ravie de vous présenter cet appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéalement situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique. À seulement 5 minutes à pied du RER et du métro, et à proximité immédiate des écoles, des commerces et du superbe lac de Créteil, ce cadre offre un équilibre parfait entre confort urbain et moments.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1970, cet appartement de 74 m² propose une entrée accueillante avec des espaces de rangement astucieux, un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir qui dessert trois chambres (de 10 à 12 m²), une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dressing. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Pratique et bien agencé, cet appartement séduit également par les nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence, avec jusqu'à 120 emplacements. Il est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, convivialité et proximité des commodités essentielles.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Publiée le 07/02/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 85295216 - Réf Superimmo : ANVXXTXCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 18 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 541,9 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 1,9%

204 000 €
7 février 2025
208 000 €
Localisation
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