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Description

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, idéalement situé en centre-ville . D'une surface de 74 m², cet appartement lumineux comprenant : entrée, cuisine aménagée, grand séjour donnant un balcon agréable, deux chambres, salle de bains et toilettes une cave privative et un garage — confort (huisseries en double vitrage) et praticité réunis . Cette appartement est en bon état, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux . Emplacement pratique : proche d'une école (idéal familles) et de la gare . Charges copropriété 105€ par mois. Prix attractif : 72 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui .
Référence agence : 14811

Publiée le 03/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : A5O4-DPO-P1Z - Réf Superimmo : ANVXZT0QS
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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