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Vente appartement 265 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 3 581 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nadège Demoersman - iad

Nadège Demoersman - iad

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Description

iad France - Nadège Demoersman vous propose: Opportunité à Saisir: Bel Appartement 3 Pièces à Conflans-Sainte-Honorine
Situé quartier Chennevières, dans une petite résidence récente, sécurisée , cet appartement de 73,6m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants.
L'appartement de 3 pièces, en l'état neuf , est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine à aménager, de deux chambres , une salle de bain et WC séparé
Autres atouts de ce bien: Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état général, prêt à emménager, une place de parking privée pour vous garantir un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, à 15 minutes de la gare de Conflans (ligne J vers Paris St Lazare) et 15 minutes en bus de la gare Conflans Fin d'Oise (RER A, ligne L ) et profiter de la belle ville, agréable avec ces quais et ces parcs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Conflans-Sainte-Honorine. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 12 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1849978 - Réf Superimmo : ANVXZKDKL
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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