Vente appartement 495 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combloux (74920)

SOUS-COMPROMIS - Appartement de 74 m2 en rez-de-jardin, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour et salon donnant sur un agréable jardin privatif avec une belle terrasse idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’espace nuit offre deux chambres chacune avec sa salle de douche, ainsi qu’une chambre cabine avec sa salle de bains. En annexes : une place de parking privative en extérieur, une cave et un casier à skis.
À seulement quelques pas du cœur du village de Combloux, dans un secteur recherché pour son excellent ensoleillement et sa proximité immédiate des commerces, du ski-bus et du lac biotope, découvrez quatre appartements entièrement rénovés au sein d’un chalet de caractère, alliant authenticité montagnarde et prestations contemporaines. Chaque appartement bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Deux appartements en rez-de-jardin, avec accès direct à un espace extérieur privatif, parfaits pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Deux appartements en duplex, spacieux et baignés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse sous charpente apparente. Cave privative, casier à skis, parking en carport ou places extérieures complètent ces biens aux prestations soignées. Disponibles dès cet hiver, ces appartements seront prêts à vous accueillir pour les vacances de Noël, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif de qualité.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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